Nuestras sugerencias al avance del PGOU de Mojácar

En el día de ayer presentamos las sugerencias al avance del PGOU de Mojácar que el PP quiere llevar a cabo, ya que como todos sabéis hasta hoy se podían hacer y terminaba el plazo. Luego vendrá la aprobación provisional del PGOU, que podrá recoger o no las sugerencias que todos hayamos aportado, y tras esta aprobación provisional, vendrá el periodo de alegaciones.

En líneas generales hemos sugerido que la Variante Costera se mantenga en el planeamiento y se intente sacar el compromiso a la Junta de continuación del proyecto en cuanto le sea posible. Nos ha parecido interesante sugerir que la vivienda sea mayoritariamente de más de 100m2 para que nuestros jóvenes no tengan que emigrar a otros pueblos limítrofes en busca de la vivienda que les permita formar una familia. También hemos sugerido que el Polígono Industrial no se ubique en las Alparatas, sino en la recta del Caldero, a la altura del almacén del Butano.

Uno de los puntos que más me gustan ha sido proponer que, desde la variante, hasta la costa en la zona del Hotel Provenzal, que el PGOU plantea que se quede en rústico y una parte como uso comercial o terciario, se contemple el uso residencial con viviendas mayoritariamente de más de 100m2 y si ello no supusiera un impacto visual y estético, permitir más alturas de las que actualmente se pueden llevar a cabo (pero nada de rascacielos, ehhh? que nadie me malinterprete). También pedimos que esta zona el ayuntamiento reserve espacios para equipamientos del ayuntamiento (parque, recinto ferial, servicios que nos puedan faltar) y el destino de otra parte a uso comercial tal y como plantea el avance del PGOU actual. Además pediríamos que se planifique un nuevo vial desde la rotonda del "Congo" hasta la rotonda de la gasolinera, vertebrando aún más toda la costa. En su conjunto conseguiríamos planificar en esta zona un nuevo barrio donde realmente hubiera una vida de pueblo, como es el caso de La Fuente.

De especial importancia es para nosotros que el frente costero quede ordenado y se contemple en el PGOU cómo será nuestro paseo marítimo y dónde podremos aparcar. El documento actual no lo recoge, lo deja para después en lo que se llamaría un Plan Especial del Frente Costero, que habría que redactar aparte y aprobar y obviamente pagar aparte en un futuro. Entendemos que en los casi 300.000€ que nos va a costar la redacción de este PGOU, debe de incluírse todo.

Otros puntos de no menor importancia son las barriadas, que a excepción de las Alparatas, el resto (Sopalmo, Cuartillas y Agua Enmedio) quedan calificadas como HRD (hábitat rural diseminado, lo que no permite crecer ni obliga al Ayuntamiento a mejorar o ampliar servicios municipales). Planteamos que se queden en el planeamiento como están ahora con un compromiso de completar y mejorar los servicios que necesiten y que puedan crecer de un modo sostenible (nada de urbanizaciones especuladoras, sino que si tienes una parcela de 150m2 en el centro del Sopalmo, pues que puedas construirte una vivienda para vivir).


PODÉIS ENCONTRAR LAS SUGERENCIAS PINCHANDO SOBRE ESTAS LÍNEAS QUE CONTIENEN EL ENLACE AL DOCUMENTO.


Quería contároslo y que pudierais verlo!

Saludos y buen finde,
Manolo.